HEIZKOSTEN CLEVER ABRECHNEN
SIE SIND VERMIETER? Hier finden Sie unsere kompletten Dienstleistungen auf Sie abgestimmt
A L L E S W A S S I E A L S V E R M I E T E R B E N Ö T I G E N Ein Mietobjekt ist eine Investition. Damit sich diese Lohnt, müssen Sie auf einige Details achten. Wir übernehmen den kompletten Part der Betriebskosten-Abrechnung für Sie, damit Sie sich entspannt zurück lehnen können. Wählen Sie unter folgenden Links, um mehr zu erfahren:
SEITENANFANG
Sie wollen Ihre Heizkosten erfassen? Wir haben die optimale Messtechnik für Ihr Heim: Qundis Walkby-System Die neueste Bluetooth-Technologie (Walkby) erleichtert Ihnen und Ihren Mietern das komplette Ablesen der Geräte. Niemand muss mehr daheim sein um auf einen Ableser zu warten, keine Termine die eingehalten werden müssen. Wir kommen zu Ihnen nach Hause, und lesen Ihre Geräte ab, ohne dass wir eintreten müssen. Ihre Vorteile im Überblick: 1. Alle Mieteinheiten werden gleichzeitig erfasst. 2. Es gibt keine lästigen Termine mehr, die eingehalten werden müssen. 3. Mögliche Fehlerquellen, die bei einer manuellen Ablesung passieren können, werden komplett ausgeschlossen. 4. Die Geräte zeigen dem Ableser direkt an, falls eine Manipulation stattgefunden hat.
WIR STATTEN IHR GEBÄUDE AUS
I N 5 S C H R I T T E N Z U R R I C H T I G E N W A H L ! 1. Schritt - Anfrage Rufen Sie uns an, alles weitere klären wir dann. 2. Schritt - Besichtigung Falls außergewöhnliche Gegebenheiten vorhanden sind, kommen wir selbstverständlich raus und besichtigen ihr Objekt. 3.Schritt - Angebotserstellung Aufgrund der Erläuterungen oder der Besichtigung erstellen wir Ihnen ein unschlagbares Angebot! 4.Schritt - Auftragserteilung & Montage Sie erteilen uns den Auftrag, wir geben die Montage-Termine per Aushang bekannt und führen die Arbeiten schleunigst durch! 5.Schritt - Einfach zurücklehnen Ab jetzt sind wir dran.
IHRE NEBENKOSTEN ABRECHNEN IHR GEBÄUDE AUSSTATTEN DIE HEIZKOSTENABLESUNG DER ENERGIEAUSWEIS FÜR IHR OBJEKT EINE WOHNUNG SELBST ABLESEN IHRE HEIZKOSTEN ABRECHNEN
D I E V E R M I E T E R C L O U D
SEITENANFANG
HEIZKOSTENABRECHNUNG // BETRIEBSKOSTENABRECHNUNG // NEBENKOSTENABRECHNUNG
IHRE BETRIEBSKOSTEN ABRECHNEN SEITE 2 MUSTERABRECHNUNG SEITE 3 MUSTERABRECHNUNG SEITE 4 MUSTERABRECHNUNG SEITE 1 MUSTERABRECHNUNG
S O K Ö N N T E I H R E A B R E C H N U N G A U S S E H E N
KLICKEN SIE AUS DAS BILD UM DIE GROßANSICHT ZU STARTEN
IHRE NEUE ABRECHNUNG Egal ob Heizkostenabrechnung oder Wasser, Strom & Kälte ... Wir rüsten Ihre Liegenschaft mit den erforderlichen Messgeräten aus und nehmen deren Ablesung vor. Wenn Ihre Liegenschaften bereits mit Messgeräten ausgestattet sind, werden wir diese nach Möglichkeit verwenden. > > > > KEINE teure Neuanschaffung < < < <
Für Sie als Auftraggeber, Hauseigentümer oder Hausverwaltung hat dies folgende Vorteile: - Sie sparen sich viel Zeit. Ihr Aufwand reduziert sich in der Regel auf die Nutzer- und Kostenangaben. - Für unsere Dienstleistungen entstehen Ihnen keine zusätzlichen Kosten, da diese umlagefähig sind. - Sie und Ihre Nutzer erhalten eine grafische, transparente, leicht nachvollziehbare Abrechnung.
- Wir berücksichtigen die gesetzlichen und technischen Vorschriften, so dass für Sie Rechtssicherheit besteht. - Wir kontrollieren alle Abrechnungsdaten laufend auf Plausibilität und helfen damit Reklamationen zu vermeiden
SEITENANFANG
ABLESUNG DER HEIZ- UND WASSERKOSTEN IN IHREM OBJEKT
SINNVOLL TERMINIERT EINFACH GESTALTET Ablesetermine sind stets Grundlage für Diskussionen bei Vermieten und Mietern. Für einen reibungslosen Verlauf, setzen wir auf einfache 3 Schritte: - Ankündigung Unsere Termine werden spätestens 5 Werktage vorher angekündigt. Die Ankündigung wird deutlich sichtbar an der Haustüre angebracht, damit jeder Mieter informiert wird. Die Aushänge sind darüber hinaus in den wichtigsten Sprachen übersetzt, so dass einer Ablesung nichts im Wege steht.
- Ausführung Unsere Zeitfenster für die Terminierung sind so klein wie möglich gehalten. Die einzige Toleranz die wir einplanen sind Wettereinflüsse oder Verkehrsprobleme. Nutzer die in diesem Zeitfenster verhindert sind, haben die Möglichkeit, nach vorheriger Bekanntgabe, Ihre Daten zu übermitteln und bekommen so eine Ausweichmöglichkeit geboten.
- Abwesenheitsnotiz Sollte ein Nutzer unangekündigt abwesend sein, wird dieser per Direkt- Benachrichtigung an seiner Wohnungstür informiert. Dort stehen dann die weiteren Schritte die er befolgen sollte, um eine Schätzung der Werte zu vermeiden.
!!!!TEILEN SIE UNS RECHTZEITIG LEERSTÄNDE MIT!!!!
SEITENANFANG
SELBER ABLESEN SO EINFACH WIE NOCH NIE
S I E W Ü N S C H E N E I N E Z W I S C H E N A B L E S U N G O D E R H A U P T A B L E S U N G ? E I N F A C H A N R U F E N U N D E I N E N T E R M I N V E R E I N B A R E N !
H E I Z K O S T E N V E R T E I L E R S E L B S T A B L E S E N
Ein Nutzer zieht aus? dies ist der aktuelle Verbrauch Der Aktuelle Verbrauch ist die einzige Zahl in der Schleife ohne Buchstabe oder Zeichen! Abrechnungsdatum Hier: der 31.12 eines jeden Jahres  Sie wollen den Jahresverbrauch des Vorjahres ablesen? Hier ist er! Den wert erkennen Sie an dem “M” links von der Zahl
W A S S E R Z Ä H L E R S E L B S T A B L E S E N
Hier steht die Gerätenummer !Wichtig! Die Nummer muss stets angegeben werden!
Hier steht die Gerätenummer !Wichtig! Die Nummer muss stets angegeben werden!
Dies ist der aktuelle Verbrauch ACHTUNG!!!! Die roten Zahlen sind Nach-Komma-Zahlen. Achten Sie bei der Aufnahme darauf!
Jeder Hersteller hat seine eigenen Geräte, ABER: Alle Geräte haben eine Gerätenummer die gesondert ausgewiesen wird. Jedes Gerät hat ein gesondertes Symbol für den Jahres-Abrechnungswert - bei unseren Geräten das “M” für Memory. In den meisten Fällen ist der aktuelle Verbrauch derjenige ohne gesondertes Symbol. Gibt es keine Anzeigeschleife, wird der aktuelle Verbrauch meist direkt angezeigt. Sollten Sie noch Hilfe benötigen, rufen Sie einfach an! Wir helfen Ihnen weiter!
W Ä R M E Z Ä H L E R S E L B S T A B L E S E N
Wärmemengenzähler sind Herstellerbezogen abzulesen. Dies bedeutet, dass Sie uns am besten anrufen, uns den Hersteller nennen, wir Ihnen direkt sagen wie man abliest und Sie uns die Werte übermitteln. Aber wie bei den Heizkostenverteilern auch, gibt es einige Grundregeln: Alle Geräte haben eine Gerätenummer aufgedruckt. In den meisten Fällen ist der aktuelle Verbrauch derjenige der als erstes in der Schleife angezeigt wird. Der gespeicherte Jahres-Abrechnungswert folgt meist im Wechsel mit dem Abrechnungsdatum.
Ü B E R M I T T E L N E I N F A C H G E H A L T E N Sie haben abgelesen, nun kommt der wichtigste Teil: Die Übermittlung 1. Schritt - E-MAIL verfassen Ihre Mail richten Sie an office@amess.eu. 2. Schritt - Der Betreff Im Betreff geben Sie bitte folgendes an: “Selbstablesung Musterstr. 1 in 51519 Musterort” 3.Schritt - Text verfassen Im Text geben Sie bitte an: Ihren Name, Ihre Rückrufnummer, Adresse des Objekts, Etage und Lage der Wohnung (Bsp. 1OG Links), Name des Nutzers (falls abweichend zum E-Mail Verfasser), Datum der Ablesung und Grund (Jahresablesung oder Zwischenablesung zum Nutzerwechsel). Nun kommen die Werte. Diese geben Sie wie folgt an: Raum in dem der Heizkörper steht, Gerätenummer, Wert der Ablesung 4.Schritt - Abschicken 5.Schritt - Wir bestätigen Ihnen den Erhalt und überprüfen die Plausibilität.
SEITENANFANG
IHR NEUER ENERGIEAUSWEIS
DIE ENERGETISCHE BEWERTUNG IHRES GEBÄUDES Seit MAI 2014 gilt die Energie-Anzeigepflicht für vermietete Wohngebäude. Der dafür benötigte Ausweis bezieht sich auf die Energieeffizienz von Wohn- wie auch Nichtwohngebäuden. Wer eine Immobilie erwerben oder mieten möchte, hat einen gesetzlichen Anspruch auf den Einblick in den Energieausweis. Diese Verbindlichkeit bezieht sich seit dem 1. Januar 2009 auf Wohngebäude aller Baujahre und seit dem 1. Juli 2009 auf alle Nichtwohngebäude. Der Energieausweis ist sowohl für die potenziellen Käufer und Mieter als auch für die Eigentümer von Vorteil. Wer ein Gebäude oder eine Wohnung kaufen oder mieten will, kann anhand der Angaben im Energieausweis und des so genannten Vergleichswertes einen überschlägigen Eindruck von der baulichen und anlagentechnischen energetischen Qualität des Gebäudes bekommen. Verkäufer und Vermieter von Gebäuden mit guten energetischen Gebäudewerten dürften auf dem Immobilienmarkt umso größere Vorteile haben, je mehr Gewicht die potenziellen Käufer und Mieter künftig auf gute Wärmedämmung und moderne Anlagentechnik legen.
Wird eine Wohnung verkauft oder vermietet, ist der Verkäufer / Makler verpflichtet den energetischen Kennwert in jeder Annonce anzugeben und bei Besichtigung dem potentiellen Käufer / Mieter den Ausweis vorzulegen. Wird dies nicht gemacht, sind Abmahnung schnell im Briefkasten. Um dies zu Vermeiden, erstellen wir Ihnen schnellstmöglich Ihren neuen Ausweis. Wie Se diesen beantragen, wie dieser aussieht und was wir benötigen, erfahren Sie direkt von uns. Der Unterschied zwischen Bedarfs- und Verbrauchsausweis: BEDARFS-AUSWEIS: Der bedarfsorientierte Energieausweis gibt den Energiebedarf einer Immobilie wieder. Unter Normbedingungen wird der individuelle Bedarf des Gebäudes berechnet und orientiert sich dabei an den verwendeten Baumaterialien, der Größe der Immobilie wie auch der Anlagentechnik. Dabei stehen diese Werte in Unabhängigkeit von der Zahl
der Bewohner und deren individuellen energetischen Gebrauchsgewohnheiten. Auf diese Weise werden objektiv Werte wiedergegeben, die es ermöglichen, einen neutralen Vergleich zwischen unterschiedlichen Gebäuden vorzunehmen. VERBRAUCHS-AUSWEIS: Anders konzipiert dagegen ist der verbrauchsorientierte Energieausweis. Dieser wird auf der Basis des tatsächlichen Energieverbrauchs innerhalb eines Zeitraumes von drei Jahren erstellt. Der Verbrauchsausweis gibt wieder, wie stark der Energieverbrauch unter anderem vom spezifischen Nutzerverhalten und den Witterungseinflüssen abhängig ist. Daher kann der Verbrauch stark von den Daten abweichen, die der bedarfsorientierte Ausweis angibt.
A U S W E I S B E A N T R A G E N Sie benötigen dringend einen Ausweis? Los geht´s
1. Schritt - Anrufen und Mail-Adresse angeben, oder Sie Fragen direkt per Mail an, unter office@amess.eu 2. Schritt - Sie erhalten ein Exel-Dokument, was Sie ausfüllen und zurücksenden. 3.Schritt - Sind alle Daten korrekt, erhalten Sie innerhalb von 24h den Ausweis per PDF und kurze Zeit später per Post. Der Ausweis entspricht den jeweils aktuellen gesetzlichen Vorgaben, wird amtlich registriert und muss für die gesamte Gültigkeit von 10 Jahren aufbewahrt werden.
SITEMAP
PARTNERSEITEN
M A I L
F O L L O W U S
E N E R G I E L E I T F A D E N
K O N T A K T
U N T E R N E H M E N